Уже год, как Раиса Ивановна Басаргина является председателем домового комитета дома № 24 по пр. Строителей г. Амурска. О том, как приходится бороться за ремонт своего дома, Раиса Ивановна поведала в беседе с Э. Орешкиным.
– Скажите, Раиса Ивановна, что явилось причиной создания домового комитета?
– Жильцы дома часто сетовали на плохое отношение ПЖРЭТ-2, и ЖЭУ-6 к своим обязанностям на протяжении последних лет. Вот и решили, что пора требовать капитальный ремонт.
– Как восприняли Ваше появление коммунальные службы?
– Восприняли меня отрицательно. В ЖЭУ-6, как говорится, «за глаза», назвали меня «самозванкой », мотивируя тем, что никто из их службы не присутствовал на собрание жильцов. ЖЭУ-6, наверное, не в курсе, что в этом случае решения принимают только сами жильцы дома – кто войдет в состав комитета и кто будет председателем. На сегодняшний день работаем спокойно, наверное, поняли, что ничего сверхъестественного нам не нужно.
– Раиса Ивановна, с чего Вы начали свою работу?
– С того, что послали обращение к зам. главы Амурского района С.Ф. Колесникову и Первому заместителю Председателя Правительства края В.А. Попову, в котором описали все беды, связанные с нарушением Правил эксплуатации жилищного фонда, и просили взять наш дом на контроль. Был получен ответ С.Ф. Колесникова: «Ремонт кровли над квартирами, заявки которых имеются, будут выполняться в весенне-летний период. Квартира № 15 включена в план текущего ремонта» (поясняю – в этой квартире проживает ветеран войны, инвалид по зрению С.И. Яковлева). «Водосточные трубы заменяются по мере износа полностью или частично, в зависимости от наличия материалов». «Этот вид работ запланирован также на весенне-летний период 2005 г. Подвал сухой» (временами). «Вопрос по отводу от здания талых и ливневых вод планируется решить в течение летнего периода 2005 г. Напоминаем Вам…Вы должны – 94193 руб.».
– И что же было весной на самом деле?
– А ничего. В начале апреля обошла 4, 5 этажи, осмотрела квартиры, по которым имелись жалобы. Из 18 квартир пятого этажа протекают 14. 11 апреля 2005 года я пошла на прием к зам. главы С. Ф. Колесникову с заявлением. Я напомнила обещание администрации выполнить восемь видов ремонтных работ в весенне-летний период, в ответе от 28.12.04 г. С.Ф. Колесников сразу же передал мои заявления В. А. Божатову, присутствовавшему при разговоре. А мне сказал, что ответ придется ждать долго. Видимо, Сергей Федорович отлично знает безответственность человека, который возглавляет эксплуатационный трест-2. Только возникает вопрос, почему тогда он до сих пор возглавляет ПЖРЭТ-2? Ответ я действительно получила только спустя 4 месяца, и то благодаря вмешательству прокуратуры города. Но разве можно назвать ответом то, что я получила от ПЖРЭТ-2?:
«Ваша принципиальность как председателя домового комитета и требование жильцов обоснованы. Для каждого ответа на заявление МУП «ПЖРЭТ-2» необходимо было собрать исчерпывающую информацию о состоянии дома. Локальный ремонт кровли над определенной квартирой не устранит протекания, необходим капитальный ремонт». Ответ был датирован 8 августа 2005 года, составлен начальником ПТО В. Р. Хамидулиным. Когда через прокуратуру (иначе с ними нельзя) попросила предоставить копии этих документов, ничего не получила, вероятно, их просто не существует. Вот и судите сами, как работает ПЖРЭТ-2.
5 августа, еще не получив ответа от ПЖЭРТ-2, отослала по факсу обращения к губернатору края В. И. Ишаеву и первому заместителю председателя правительства края В. А. Попову, уже повторно, в которых указывала на то, что обещания сделать по нашему дому ремонт в весенне-летний период не выполняются. Дом еще в 1995 году был под угрозой аварийности, а к нему такое отношение. В конце обращения просила «прислать представителя для проверки состояния жилого дома. Ремонтные работы не ведутся. Приезжайте, убедитесь во всем на месте сами».
– Была ли реакция на обращения?
– Да, приезжала С. В. Панина, представитель правительства края. Целая делегация от ПЖЭРТ-2, «АСЗ ЖКХ», ЖЭУ-6, куда пригласили и меня, обошла дом, спустилась в подвал. В это время, как по заказу, прорвало канализацию. Канализация у нас вообще больной вопрос после сдачи в эксплуатацию соседнего дома № 26, забивается часто колодец, в который выходят оба канализационных выпуска двух наших домов. Запах в подвале можете представить. Устранять прежние ошибки, совершённые при выполнении канализационных стоков двух домов, никто не собирается. Я отвлеклась, но проблем столько, что хочется рассказать о каждой. Буквально на следующий день появилась на доме вышка с двумя рабочими. За два дня почистили кровлю от грязи и листьев от 26-летних тополей. Надо было приехать представителю правительству края, чтобы почистили кровлю. Сами не можем, надо дать пинок. Когда я обращалась в ЖЭУ-6 с этим вопросам, мне отвечали, что у них нет рабочих, имеющих допуск на крыши. И это в управлении, обслуживающем жилой массив? Представитель сделала предписание по дому и уехала. Наша администрация шлет следом ответ Правительству края. И что мы читаем? ?. Трещины по дому всего лишь в 1мм, наблюдение велось, вопрос об аварийности дома больше не возникал. (Возникнет, потому как трещины панелей на верхних этажах в палец толщиной, а не в 1мм). 2. Протечки кровли были зафиксированы над квартирами 1, 2 и 6 подъездов. В июле выполнен ремонт кровли над двумя подъездами, «АСЗ ЖКХ» выдано предписание руководителю ПЖРЭТ-2 о завершении работ над квартирами 6 подъезда до 14.09.05 г. 3. Подвал сухой. ДО КОНЦА СЕНТЯБРЯ текущего года намечено выполнить ремонт отмостки и дворовой автодороги с устройством водоотвода. «АЗС ЖКХ» НАЙДЕН подрядчик, заключен договор. (Кончился НОЯБРЬ: наверное, НАЙДЕНЫЙ подрядчик теперь ПОТЕРЯЛСЯ. А ведь эта работа, единственная, была в плане этого года, для чего тогда план?) 4.Тополя спилить в начале октября. 5. Балконные плиты: выполнить примыкания… (Треть всего ответа правительству края посвящено тому, что жильцы неправильно пользуются балконом. Оказывается, разрушаются балконные плиты не от воды, льющей рекой со сливов по всему периметру дома, а от того, что жильцы стелют линолеум и покрывают балконные плиты дощатым настилом. Этот вид работ и замена водосточных труб должны быть выполнены тоже в СЕНТЯБРЕ. Но просят учесть ПРИ ЭТОМ, что долг по дому на 01.09.05.составляет свыше 160 тыс. руб. (ПРИ ЭТОМ к концу октября ничего не сделано). Слишком откровенная отписка, а ответы все идут в край. Уважаемые технические инспекторы, готовящие ответы, и отдающие их на подпись зам. главы С. Ф. Колесникову и главе района А. А. Шевчуку, неужели вы не задумывались, в какое положение вы их ставите? Ответы «сырые», писали люди, на момент написания ситуацией не владеющие. Кого мы собираемся обмануть? Есть проблема, ее надо решать. Вы видите мою настойчивость, я не собираюсь отступать от намеченного. Надеюсь, что посетит умная мысль того, от кого зависит ремонт нашего дома, «не проще ли все сделать, чтобы отстала это неугомонная Р. И. Басаргина?» Мне уже не раз говорили: «Ваш дом не самый худший, что Вы поднимаете шум, делать Вам нечего, вот и пишете всем». Во-первых, дел у меня хватает, как у каждой жены, матери и бабушки. Во-вторых, почему жители нашего дома должны дожидаться, когда дом придет в еще худшее состояние? В-третьих, состояние дома нам не безразлично, в отличие от тех, кто мне это говорит. Естественно, работать, а вернее, бездействовать, легче, когда не наступают «на пятки». Но извините, пришло время спросить: «За что мы платим наши кровные?»
Вот почистили крышу, а дальше что? Да если не отремонтировать водосточные трубы, то вода с крыши будет потоком литься на стены определенных квартир. Так вот, хочу предупредить: сумма ущерба по каждой пострадавшей квартире будет предъявлена в «АСЗ ЖКХ». Не выполнен водоотвод на территории дома до зимы, весной снова подвал будет стоять в воде -заплатите штраф в размере 40 тыс. руб. Говорю это не голословно, мне приходится изучать законы, касающиеся моей деятельности.
– Я заметил: во всех посланных Вам ответах указывается долг по вашему дому, как Вы объясните, что долг растет?
– Да, эти долги есть: 160000 т. руб., мы признаем. Хотелось бы знать, а когда признают долг нашему дому, он то будет в десятки раз превышать наш. Ведь 27 лет жильцы законопослушно перечисляли в МУП «ПЖРЭТ-2», а не какому-то Мавроди, отчисления за содержание жилого дома в надлежащим порядке. А до чего дожили? В результате жильцы платят за воздух. Сейчас вынуждена написать в телевизионную программу «Губернаторский час». Затем заняться судебными делами.
Эдуард Орешкин:
